W centrum Kielc powstaną dwa bliźniacze wieżowce

Kieleccy radni niemal jednogłośnie zgodzili się na realizację inwestycji deweloperskiej w trybie ustawy lex deweloper w rejonie ul. Czarnowskiej i Panoramicznej. Decyzja ta oznacza, że na terenie dawnego kina Romantica oraz sąsiedniego parkingu powstaną dwa 21-piętrowe budynki mieszkalne.

Nowa wizja Kielc

Inwestycja realizowana będzie przez dwóch deweloperów: firmę ROMANTICA sp. z o.o., właściciela dawnego kina, oraz Przedsiębiorstwo Turystyczne „Łysogóry”, do którego należy teren parkingu. Uchwała przyjęta 16 stycznia dotyczy terenu kina. W jego miejscu planowane jest powstanie budynku o wysokości do 79 m, z 195 mieszkaniami i taką samą liczbą miejsc parkingowych. Obiekt będzie miał także 2–3 kondygnacje podziemne.

Opinie mieszkańców

Mieszkańcy zwrócili uwagę na potencjalne problemy związane z inwestycją. Krytykowano m.in. wysokość budynków, możliwe zacienienie okolicy, niezgodność projektu z charakterem istniejącej zabudowy, zaburzenie spójności urbanistycznej, zwiększenie hałasu, przeciążenie infrastruktury drogowej oraz problemy z parkowaniem.

Jednocześnie wskazywano na pozytywne aspekty inwestycji, takie jak atrakcyjna architektura, dogodna lokalizacja, poprawa wizerunku miasta oraz stworzenie nowej wizytówki Kielc. Podkreślano także potencjał rewitalizacji tej części miasta.

Marcin Kamiński, architekt i pełnomocnik inwestorów, uważa, że projekt znacząco wpłynie na poprawę estetyki śródmieścia, szczególnie w rejonie dworca autobusowego i kolejowego. – „Pierwsze wrażenie jest najważniejsze. Chcemy, aby ta część miasta stała się bardziej przyjazna dla pieszych i była impulsem do dalszych inwestycji oraz rewitalizacji okolicy” – zaznacza Kamiński.

Otwarta przestrzeń dla mieszkańców

Radni podkreślali, że inwestycja przewiduje utworzenie przestrzeni rekreacyjnej otwartej dla kielczan. Jarosław Karyś z klubu Prawa i Sprawiedliwości zauważa, że teren zyska funkcję deptaku z nowymi nasadzeniami drzew. Monika Kowalczyk z Koalicji Obywatelskiej dodaje, że projekt wpisuje się w koncepcję odnowy śródmieścia, szczególnie dzięki planowanej przebudowie infrastruktury oraz powstaniu woonerfu.

Prezydent Kielc, Agata Wojda, wyraziła przekonanie, że inwestycja wpłynie pozytywnie na rozwój miasta. Zwróciła uwagę na zobowiązania inwestorów dotyczące rewitalizacji ul. Panoramicznej oraz stworzenia przestrzeni łączącej nową zabudowę z deptakiem na ul. Sienkiewicza.

Wątpliwości i ostateczna decyzja

Podczas obrad pojawiły się obawy związane z liczbą miejsc parkingowych. Inwestorzy zaproponowali poprawkę, która umożliwia wprowadzenie zmian w liczbie miejsc parkingowych w przypadku zmiany przepisów. Radni zgodzili się, że potencjalne modyfikacje przepisów nie wpłyną na realizację projektu.

Ostatecznie uchwałę poparło 20 radnych. Przeciw głosowała tylko Anna Mazur-Kałuża z klubu Perspektywy. W głosowaniu nie uczestniczyły cztery osoby: Katarzyna Czech-Dominguez, Kamila Wojda-Misiuda, Maciej Bursztein oraz Michał Płatek.