Park handlowy i stacja paliw w Starachowicach? Rada Miejska podejmie decyzję

W piątek, 20 lutego 2026 roku, podczas sesji Rady Miejskiej w Starachowice radni podejmą decyzję, która może przesądzić o przyszłości terenów przy ulicy Ostrowieckiej. Pod obrady trafi projekt uchwały dotyczący 30-letniej dzierżawy gminnych działek z przeznaczeniem pod budowę parku handlowego oraz stacji paliw.

Sprawa dotyczy niezabudowanej działki nr 2568 o powierzchni 0,4961 ha oraz części działki nr 2572 o powierzchni 1650 m², położonych w obrębie 0004. Nieruchomość stanowi własność gminy i obecnie jest częściowo zadrzewiona.

Z wnioskiem o wieloletnią dzierżawę wystąpiła spółka GRUPA EMJOT Sp. z o.o.. Inwestor planuje realizację obiektu typu Retail Park – zespołu lokali handlowych z osobnymi wejściami z zewnątrz – oraz stacji paliw. Firma prowadzi także rozmowy z właścicielami sąsiednich gruntów prywatnych, aby pozyskać większy obszar niezbędny do realizacji inwestycji o planowanej skali.

Projekt uchwały przewiduje zawarcie umowy w trybie bezprzetargowym na okres 30 lat. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, dzierżawa na okres dłuższy niż trzy lata wymaga zgody rady gminy, która może jednocześnie zdecydować o odstąpieniu od przetargu. W uzasadnieniu projektu wskazano, że długoterminowy charakter umowy ma umożliwić inwestorowi poniesienie znacznych nakładów finansowych i zapewnić stabilność funkcjonowania obiektu w wieloletniej perspektywie.

Do planów inwestycyjnych odniósł się prezydent miasta, Marek Materek w rozmowie z radiem Eska Starachowice.

– Każda inwestycja generująca dodatkowe dochody dla miasta w postaci podatków i nowych miejsc pracy jest interesująca. Czekamy na wniosek o warunki zabudowy od zainteresowanych. Podobne inwestycje planowane są od kilku lat w innych lokalizacjach na terenie miasta, przy czym żadna z nich nie przeszła do fazy realizacji. Czy w tym przypadku będzie inaczej? Czas pokaże – powiedział.

Wątpliwości wobec projektu wyrażali niektórzy radni. Podczas prac komisji głos przeciw uchwale przeważył. Jak zaznaczył radny Konrad Rączka, decyzje dotyczące wieloletniego rozdysponowania majątku gminy mają długofalowe konsekwencje dla rozwoju przestrzennego miasta i jego mieszkańców.

Ostateczna decyzja zapadnie podczas piątkowej sesji, która rozpocznie się o godz. 9.00 w sali „Olimpia” Urzędu Miejskiego. Przyjęcie uchwały otworzy inwestorowi drogę do dalszych procedur administracyjnych, w tym uzyskania warunków zabudowy.